REVISTA GENTE LATINA - REAL ESTATE
Cómo garantizar un préstamo hipotecario a pesar de un crédito insuficiente Martes, 14 de Octubre de 2008 23:06 |  Escrito por Contexto Latino |  |  | 
(CL) – A pesar del boom de la vivienda en los últimos años, donde aparentemente cualquier persona podía obtener la aprobación de una hipoteca, algunas personas que ostentaban un historial de crédito deficiente realizan sus solicitudes con cierto grado de inseguridad. Temerosos de lo que podría salir a la luz, los que se encuentran en esa situación pueden tomar varias medidas antes de iniciar el proceso, para así facilitar las cosas una vez que contacten con los prestamistas.Solicite su reporte de crédito, y solucione cualquier discrepancia. El hecho de que su historial de crédito confronte algún problema, esto no quiere decir que sea parte de la misma. Solicite una copia de su reporte (vía Experian o Equifax) y examínela con cuidado. Cualquier discrepancia que aparezca tiene solución. Además, si aparece cualquier deuda pendiente puesta al cobro, solucione ese problema antes de solicitar un préstamo. Con demasiada frecuencia, las parejas solicitan un préstamo con información incorrecta en su reporte de crédito, lo cual da como resultado la denegación de dicho préstamo. Trate de aumentar sus límites de crédito. Aunque pudiera parecer exagerado que una persona con problemas en su historial solicite una línea de crédito superior, el otorgamiento de la misma indicará a los prestamistas potenciales que sus deudores actuales confían en que ha superado la situación y está comenzando a ser una persona digna de recibir un préstamo. Trate de eliminar las deudas existentes. No es necesario saldar todas las deudas, pero la disminución de las mismas a una cifra más razonable hará que los prestamistas observen su solicitud con mayor atención. Los solicitantes con montañas de deudas que afrontar tienen menos posibilidades de recibir préstamos. Sin embargo, si su deuda es relativamente pequeña y manejable, y ha demostrado la capacidad de saldarla consistentemente, su solicitud le resultará más atractiva a los prestamistas potenciales. Mantenga la mayor estabilidad posible. Si ha estado considerando un cambio de carrera, es aconsejable que lo posponga hasta haber concluido el proceso de solicitud y logrado la aprobación del préstamo. Al igual que los demás prestamistas, los que otorgan hipotecas quieren que su prestatario sea una persona con una vida y carrera estable, lo cual implica que podrá pagar su deuda sin problemas. Los cambios excesivos antes de presentar su aplicación indican, sea justo o no, que su vida tiene un cierto nivel de inestabilidad, lo cual no le ayudará a obtener el préstamo. No abra nuevas cuentas. Las cuentas nuevas, ya sean de una tienda por departamentos, concesionario de automóviles o cualquier otro prestamista, indican que podría caer en otra mala situación. Absténgase de abrir nuevas cuentas y usar su crédito como salida para los problemas financieros en los que pudiera estar inmerso. |
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